La distribución específica de inversión en cada propiedad puede variar según las oportunidades y características de los proyectos individuales. Sin embargo, nos esforzamos por seguir una estrategia que maximice la diversificación del portafolio, lo que implica asignar cuidadosamente los recursos a través de diferentes clases de activos y ubicaciones geográficas. A través de la Mitigación de Riesgos distribuimos el capital entre diferentes propiedades y ubicaciones ayuda a mitigar los riesgos asociados con factores específicos del mercado o del proyecto. La diversificación reduce la exposición a eventos adversos que podrían afectar un área geográfica o un segmento particular del mercado inmobiliario.

Realizamos una diligencia debida rigurosa y seleccionamos a socios y proveedores con base en su historial, calidad y alineación con nuestros estándares. Investigación y Referencias: Llevamos a cabo una investigación exhaustiva sobre los antecedentes de posibles socios comerciales y proveedores. Esto implica revisar su historial de proyectos anteriores, obtener referencias de clientes anteriores y evaluar su desempeño en términos de calidad y puntualidad. Evaluación Financiera: Se realiza una evaluación de la estabilidad financiera de los socios comerciales y proveedores para asegurar que tengan la capacidad de cumplir con los compromisos financieros y operativos asociados con el proyecto. Cumplimiento Normativo: Verificamos que los socios comerciales y proveedores cumplan con todas las regulaciones y normativas aplicables en sus respectivas áreas de operación. Entrevistas y Reuniones de Evaluación: Conducimos entrevistas y reuniones para evaluar la compatibilidad cultural, la comunicación efectiva y la comprensión de nuestros objetivos y valores compartidos. Evaluación de Capacidades Técnicas: Evaluamos las capacidades técnicas y habilidades específicas de los proveedores en relación con los requisitos del proyecto, asegurándonos de que posean la experiencia necesaria para cumplir con los estándares de calidad y rendimiento esperados. Compromiso con la Sostenibilidad: Damos preferencia a socios comerciales y proveedores que compartan nuestro compromiso con prácticas sostenibles y responsabilidad ambiental y social. Negociación de Contratos Claros: Al establecer acuerdos contractuales, nos aseguramos de que los términos y condiciones sean claros, justos y reflejen los estándares éticos y operativos que buscamos mantener.

Proporcionamos a los inversionistas acceso a informes cuatrimestrales en sus estados de cuenta, los rendimientos obtenidos y estados financieros de Endemus Capital anual.

Para invertir una vez más, selecciona la cantidad y plazo que deseas y realiza los pasos de inversión que detallamos en tu cuenta inversionista.

Estamos trabajando en ello. Actualmente, el fondo está exclusivamente abierto a residentes en México.

Sí, como socio inversionista tienes el derecho a invertir las veces que lo desees eligiendo el plazo y cantidades.

En el marco de nuestro modelo de negocio, un socio inversionista permanecerá en la asociación durante el tiempo que establezca en su Título Accionario. Por lo cual no es posible la venta anticipada de acciones antes del plazo acordado debido a la naturaleza del mercado de bienes raíces, por su propia dinámica, tiende a requerir plazos más extensos para maximizar el rendimiento de las inversiones. Los proyectos involucran procesos de desarrollo, construcción y maduración que demandan tiempo para alcanzar su pleno potencial de rentabilidad. Retirarse antes del plazo acordado podría comprometer la estabilidad y el rendimiento esperado de la inversión. Además, nuestro modelo de negocio está diseñado para optimizar los beneficios a largo plazo, fomentando la sostenibilidad y la estabilidad en el rendimiento de las inversiones. Permitir retiros anticipados podría afectar negativamente la ejecución exitosa de nuestros proyectos y la consecución de los objetivos estratégicos.

Un "pool de propiedades de inversión" generalmente se refiere a una estructura en la cual varios inversionistas combinan sus recursos financieros para adquirir una cartera diversificada de propiedades. Este enfoque permite a los inversores beneficiarse de la diversificación y compartir los riesgos y rendimientos asociados con la inversión en bienes raíces. "Tu dinero no solo se queda en 1 propiedad".

Invertir en bienes raíces conlleva varios riesgos ya que existen diferentes factores que pueden influir en ello, por eso en Endemus Capital hace un análisis exhaustivo del mercado y selecciona ubicaciones y propiedades que tengan un historial de estabilidad o que proyecte crecimiento a largo plazo, además antes de realizar cualquier inversión se realizan análisis de flujos de efectivo proyectados calculando los ingresos potenciales que puede tener la propiedad, así como las búsqueda de áreas en donde se proyecte una plusvalía para que los inversionistas aumenten su valor patrimonial y obtengan mayores ganancias así como los gastos asociados a ella para garantizar una rentabilidad positiva.

Tu inversión puede trabajar durante 2,3 o 5 años. Dependiendo el plazo se asigna un rendimiento anual y % de plusvalía. Véase la tabla

"En Endemus Capital, creemos en la transformación positiva a través de la inversión estratégica en bienes raíces. Buscamos activamente  oportunidades de crecimiento sostenible para proporcionar a nuestros inversionistas, guiados por la ética, la transparencia y la innovación en cada paso del proceso."

Integridad: Actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras operaciones. Compromiso: Priorizamos las necesidades y objetivos de nuestros inversionistas, ofreciendo un servicio de alta calidad. Innovación: Buscamos constantemente nuevas formas de mejorar y optimizar nuestras estrategias de inversión. Responsabilidad Social: Nos comprometemos a contribuir positivamente a las comunidades en las que operamos. Colaboración: Fomentamos un ambiente colaborativo, promoviendo el crecimiento conjunto de nuestros inversionistas y nuestro equipo.