No, no hay comisiones asociadas a la inversión. Queremos ofrecer transparencia y maximizar los beneficios para nuestros inversionistas.

Endemus Capital cuenta con un equipo especialista en la búsqueda y selección de bienes inmuebles, desarrollamos un  proceso de análisis que abarca aspectos legales, de construcción, comerciales y financieros. La selección se realiza cuidadosamente para maximizar el potencial de retorno. Análisis del Mercado: realizamos un estudio del mercado objetivo para identificar oportunidades y desafíos de los proyectos. Se evalúa la demanda del mercado y las tendencias económicas que puedan afectar el rendimiento del proyecto. Due Diligence Financiera: Se realiza una revisión detallada de los estados financieros del proyecto para evaluar su viabilidad económica. Se analizan los costos, ingresos proyectados, flujos de efectivo y posibles riesgos financieros. Análisis Legal y Regulatorio: Se verifica el cumplimiento con todas las normativas y regulaciones aplicables al proyecto. Se evalúa la existencia de posibles obstáculos legales que puedan afectar la ejecución y rentabilidad del proyecto. Impacto Ambiental y Social: Se evalúa el impacto ambiental y social del proyecto, asegurándose de que cumpla con los estándares éticos y sostenibles establecidos por la empresa. Se asegura de que el proyecto esté alineado con los objetivos estratégicos de Endemus Capital, garantizando coherencia en la cartera de inversiones. Análisis de Retorno de Inversión (ROI): Se calcula el retorno esperado de la inversión, considerando factores como la tasa de rendimiento, el periodo de recuperación y la rentabilidad a largo plazo.

¿Con cuánto dinero puedo comenzar a invertir en Endemus? A partir de 25,000 mxn. En Endemus Capital generamos 4 opciones de inversión para todos nuestros inversionistas: 25,000 mxn - 50,000 mxn - 100,000 mxn - 500,000 mxn. ¿Cuál es el plazo de inversión? Tu inversión puede trabajar durante 2,3 o 5 años. Dependiendo el plazo se asigna un rendimiento anual y % de plusvalía. ¿Cómo se calculan los rendimientos y en qué periodicidad se entregan? Los rendimientos se distribuyen cada 4 meses a una tasa fija. Este rendimiento fijo proporciona estabilidad y previsibilidad a los inversionistas en los meses de abril, agosto y diciembre. Como empresa formal, realizamos la retención de impuestos (ISR) para realizar las declaraciones ante el SAT. Tu dinero se refleja en tu cuenta bancaria libre de impuestos. Calcula aquí tus rendimientos

Personas Físicas residentes en México. Recibes plusvalía garantizada en tu capital por cada año con nosotros. Con una Inversión mínima desde $25,000 MXN. Inversionistas con intención de diversificar su portafolio en el Sector: Remodelaciones Inmobiliarias. Con interés en convertirse Accionista del Fondo. Tener cuenta de banco con institución bancaria regulada por la CNBV Inversionistas comprometidos en generar rendimientos en un plazo mínimo de 24 y hasta 60 meses. ¿Qué requisitos necesito cumplir para ser socio inversionista de Endemus Capital? Tener tus documentos de identificación oficial en forma y vigentes Ser persona física residente en México. En caso de los RESICO será importante gestionar el cambio de régimen para poder ser socio inversionista de una empresa Contar con un monto de inversión mínimo por 25,000mxn Crear tu usuario y completar datos personales para comenzar a realizar inversiones.

Acceso privilegiado a oportunidades subvaloradas y exclusivas a través de nuestra red de contactos y experiencia en el mercado. Compra de acciones de la empresa, con tasa de rendimiento fijo, el riesgo lo absorbemos nosotros, además cada año el valor de tu inversión incrementa gracias a la plusvalía garantizada de los proyectos en los que inviertes.

Como socio inversionista con acciones en Endemus Capital, tienes derechos específicos que están respaldados por la legislación y la estructura de la empresa. Estos derechos pueden variar según la jurisdicción, el tipo de acciones que poseas y los acuerdos específicos entre los inversionistas y la empresa: Reparto de dividendos/rendimientos: La cantidad de dividendos puede variar según los plazos y cantidades de inversión de cada inversionista en la empresa. Acceso a la Información: Los inversionistas tienen el derecho de recibir información sobre las operaciones de la empresa. Esto puede incluir informes anuales, y otros detalles relevantes que les permitan observar la salud financiera y el desempeño de la empresa. Venta de acciones: que permiten a los inversionistas vender sus acciones a la misma empresa de manera obligatoria o voluntaria al final del plazo de su inversión.

La plusvalía garantizada se refiere al aumento en el valor de un activo con el tiempo. En el contexto inmobiliario, la plusvalía se relaciona con la apreciación del valor de una propiedad. En Endemus Capital aseguramos a nuestros inversionistas un bono de plusvalía garantizado a partir del 2do año de inversión que incrementará los rendimientos año tras año durante el plazo de inversión seleccionado por el inversionista. ¿Cómo se determina la plusvalía en mi inversión por cada año con Endemus Capital? La plusvalía se calcula en función del aumento en el valor de las propiedades adquiridas y renovadas. Este incremento se distribuye entre los inversionistas proporcionalmente al tiempo que han estado involucrados en el proyecto.

La inversión en bienes raíces te puede generar ingresos continuos a través del alquiler, esto ayuda a que tu flujo de efectivo puede ser predecible, al adquirir bienes raíces puedes obtener más oportunidades de apalancamiento y aumentar el valor de la propiedad, obteniendo así un retorno de inversión significativamente mayor al inicial. Ofrece estabilidad, tangibilidad y potencial de crecimiento. A diferencia de los activos financieros más volátiles, el mercado inmobiliario proporciona activos físicos que tienden a mantener su valor. Flujo de efectivo pasivo: a través de los rendimientos fijos cuatrimestrales durante el plazo de inversión, con el incremento de la plusvalía anual (a partir del 2do año) Gestión Profesional: los proyectos inmobiliarios son gestionados por profesionales con experiencia en el mercado. Esto libera a los inversionistas de la carga de la gestión diaria y decisiones operativas.

Invierte desde $25,000 MXN por un plazo de 2 a 5 años y recibe rendimientos fijos. Además a partir de tu segundo año recibe un bono de permanencia que incrementar tus rendimientos generados. Es importante primero crear tu perfil y completar tus datos personales para validar tu información, ingresa a mi sesión inversionista y sigue los pasos detallados: ​ Elige la cantidad a invertir. Selecciona el plazo de inversión. Acepta términos y condiciones. Da click en el botón de continuar para disponer de los datos bancarios para realizar tu inversión a través de transferencia electrónica. Realiza tu transferencia y envía el comprobante de inversión al correo capital@endemus.com Cuando tu transacción sea validada, enviaremos confirmación vía correo electrónico al mismo mail desde el cual enviaste tu comprobante así como tu Certificado Accionista validando tu inversión en Endemus Capital y el detalle de reparto de dividendos cuatrimestrales.

Para comenzar a invertir es importante crear tu perfil como inversionista en nuestra página web, completar tus datos personales y realizar tu inversión. Inicia con una inversión mínima de 25,000 pesos mexicanos y elige un plazo para generar rendimientos cuatrimestrales, a partir de 2, 3 o 5 años. Al momento de realizar tu inversión el dinero genera anualmente bonos de plusvalía garantizada. Esta inversión ofrece 3 pagos fijos anuales por rendimientos en los meses de: abril, agosto y diciembre. Lo emocionante viene ahora: cada año que tu dinero está trabajando ¡crece y te otorga más rendimientos!  Gracias a que los bienes raíces tienen la capacidad de generar mayores intereses cuanto más tiempo le das y esto se refleja en nuestra oferta. Al final, recibirás tu dinero inicial, más los rendimientos y las ganancias extra generadas por la plusvalía garantizada. ¡Es como un premio por ser un socio paciente y dejar que tu dinero crezca en la empresa! ¿Estás listo para ver crecer tu dinero de manera segura y rentable? Únete a nosotros y permite que tu dinero trabaje para ti." Ahora ve a la calculadora y proyecta tus rendimientos. Ir a la calculadora

Tu inversión puede trabajar durante 2,3 o 5 años. Dependiendo el plazo se asigna un rendimiento anual y % de plusvalía. Véase la tabla

Ser reconocidos como el socio de confianza para aquellos que buscan maximizar su potencial de inversión en bienes raíces. Aspiramos a construir un legado de éxito, innovación y crecimiento compartido con nuestros inversionistas, equipo y comunidades asociadas.